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La Administración Pública confía en el modelo industrializado para afrontar la actual demanda de alquiler asequible
Madrid, 26 de octubre de 2021. Wallex, cómo columna vertebral de ÁVIT-A, ecosistema de construcción industrializada de Grupo Avintia, ha sido elegido para concurrir al Plan Vive, una iniciativa impulsada por la Comunidad de Madrid para promover el alquiler asequible, del que la promotora Culmia ha resultado adjudicataria de un lote de 1.700 viviendas, repartidas en 12 parcelas entre los municipios de San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe.
Así, Wallex, compañía fundada por Grupo Avintia y CEMEX, aportará su sistema de construcción industrializada compuesta de elementos de estructura y fachada, para estas viviendas, que producirá en su fábrica de Aranda de Duero, integrada en un ecosistema de innovación, donde convergen diseño e ingeniería, metodología BIM, planificación, fabricación automatizada, control de gestión, transporte e instalación en obra.
Este proceso permitirá reducir hasta un 30% los plazos de entrega y abordar la sostenibilidad en la construcción, gracias a la reducción de residuos en hasta un 60%, al uso de materiales y sistemas más sostenibles y a la obtención de un producto final más eficiente energéticamente.
El Plan Vive es la gran apuesta de la Comunidad de Madrid para sacar al mercado un total de 25.000 inmuebles en alquiler a precios asequibles en un plazo de ocho años, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a colectivos preferentes, como jóvenes menores de 35 años, mayores de 65, discapacitados o mujeres víctimas de violencia de género. La inversión prevista para el desarrollo de la iniciativa es de 700 millones de euros.
“Desde que creamos Wallex tuvimos claro que queríamos formar parte del futuro de la construcción residencial fusionando eficiencia, calidad, innovación, tecnología, diseño y sostenibilidad. Gracias a proyectos como este no solo lo estamos consiguiendo, sino que, además, estamos ayudando a promover la importancia de aplicar el modelo industrializado en el parque de vivienda pública, actualmente muy demandado”, concluye José Ignacio Esteban como Director General de Avintia Industrial y director de Wallex.
El sistema permite tener un control exhaustivo y planificado, con una rápida instalación en obra y mínimas interferencias conforme a los plazos del proyecto. La instalación se lleva a cabo con operarios cualificados, medios auxiliares y equipamiento manteniendo la máxima seguridad.
Ensamblaje de carpintería, sistemas eléctricos, sistemas mecánicos, aislamiento, revestimientos y acabados en fábrica.
Colaborar desde la etapa de licitación y asegurar que las unidades se diseñen, fabriquen, terminen e instalen según un cronograma acordado. Cubrir la programación de todos los sistemas y acabados que se ensamblan en fábrica.
Información fiable en tiempo real y entrega Just in Time para su posterior instalación en obra.
Seguimiento de la producción en coordinación con el proyecto con flexibilidad para realizar cambios en la planificación en función de las necesidades del cliente.
Producir a través de metodología BIM un digital twin (gemelo digital) de los proyectos para su aprobación, fabricación e instalación. Con la posibilidad de llegar a un BIM 7D (3D: Modelo Tridimensional, 4D: Planificación, 5D: Control de Costes, 6D: Sostenibilidad, 7D: Mantenimiento).
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